八街市の土地は安いけど住みやすい?4つの徹底調査から分かったこと

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八街の砂埃とジャガーさん八街市

こんにちは!東京から少し離れているけど、自然豊かで土地価格が安いところがないかな~と探していたら、八街市がヒットしました!

正直、私は落花生しかない街というイメージなので、どんなところかとことん調べました。

しょうまん
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ぜひ参考にしてください!

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八街市の基本情報

しょうまん
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まず、八街市の位置・人口・面積・交通・土地価格・有名人を調べてみました。

位置・人口・面積

位置

しょうまん
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千葉の真ん中から少し北にあるので、東京からすごい離れているわけではなさそうですね。

人口・面積(令和2年3月末日時点)

人口:69,192人

面積:74.97km²

人口密度:923人/km²

(参考:東京23区人口密度:15,428人/km²

しょうまん
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密ではないとは分かりましたが、平成17年から15年間連続で人口が毎年700人ほど減っていっているので心配です。密を避けるならおススメな場所ですね!

周辺の交通機関

駅と路線・道路

駅:総武本線「榎戸(えのきど)駅」・「八街駅

道路:県道409号・北に東関東道・南に千葉東金道路

しょうまん
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正直場所を選ばないと、駅にも高速道路にも遠くて移動が不便ですね。。

土地価格(令和2年7月時点)

八街市価格相場:3.8 万円/坪

(参考:千葉県平均坪単価:33万円/坪

エリア別最低価格相場:「小谷流(こやる)」:0.9 万円/坪(場所:八街市真ん中)

エリア別最高価格相場「中央」:22.2 万円/坪(場所:八街駅そば)

しょうまん
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4人家族に必要な平均坪数が約38坪と言われているので、約144万円で土地が買えます笑

ローン組まなくても買える!!

しょうまん
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八街市は密を避けられて、土地価格も安い!!というのが分かりましたね!

有名人

しょうまん
しょうまん

私が知っている有名人のみ紹介します。

モロ師岡 画像

モロ師岡

しょうまん
しょうまん

モロ師岡さんしか知りませんでした。。

八街の地名の由来

しょうまん
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明治新政府が、徳川幕府の放牧地を開墾した村の内、8番目に出来た村なので、八街という名前になったと、小学校の先生が教えてくれました。

八街市のコロナ情報

八街市周辺おススメ観光地!店!食事!BEST5

しょうまん
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やっぱ遊べる場所やおいしい場所があるといいですよね!独自に調べて、ここは良さそう!!と思ったところをランキング化してみました。参考にしてください。

1位!!!ますだ

「URL」http://www.masuda-shop.co.jp/

ますだ店画像

ココがおススメ!

落花生といえばココ!テレビでも紹介されている行列必須な店です!

しょうまん
しょうまん

私的には、美味しい試食が色々と出来るところがとても魅力的です!

2位!!酒々井プレミアムアウトレット

「URL」https://www.premiumoutlets.co.jp/shisui/

酒々井プレミアムアウトレット外観

ココがおススメ!

日本初出店が多く、子どもが遊ぶプレイグラウンドが2か所もある!

しょうまん
しょうまん

私はGongchaのタピオカと久世福商店の商品が好きです!

3位!小谷流温泉

「URL」https://koyaru-morinoyu.jp/

小谷流温泉 画像

ココがおススメ!

・森の中のスーパー銭湯なので癒され度が最高!

しょうまん
しょうまん

ゴルフ場が近くにあるので、ゴルフしてからの温泉が楽しめます!ゴルフ好きはぜひ行きましょう!

4位やちまたの落花生

やちまたの落花生 画像

ココがおススメ!

八街駅の前にある、インスタ映えする場所!

八街市は住みやすい?育児しやすい?

しょうまん
しょうまん

う~ん、結局土地価格が安いところしか魅力がないですね。。

まず八街市は住みやすいんでしょうか?

あるデータによりますと、住みやすく育児しやすい場所かどうかは、主に住む場所の周辺に次の6つがどのくらいあるのかが、大事になることが分かりました。

  • コンビニエンスストア
  • スーパー
  • 病院
  • 郵便局
  • 幼稚園・小学校・中学校
  • 公園
しょうまん
しょうまん

親としては、すぐに病院に行けて、公園や自然で遊べる場所があると良いですよね!

実際どのくらいあるのか地図にして見てみましょう!

まず、八街市の紹介ムービーがありましたので見てみます。

八街市紹介ムービー

八街市プロモーションビデオ「無限大に広がる魅力 八街市」通常版

しょうまん
しょうまん

八街市は自然豊かで、九十九里が近いのも良いな!と思いました。

※次から紹介する地図の上に書いてある数は、あくまで目安で実際の数と異なる可能性があります。

八街市内のコンビニエンスストア【令和2年10月7日時点】

八街市のコンビニエンスストアの地図
しょうまん
しょうまん

コンビニは約40店あるようです。やはり人気エリアにコンビニが集まってますね、、

八街市内のスーパー【令和2年10月7日時点】

八街市内のスーパーの地図
しょうまん
しょうまん

スーパーに関しては、駅近くだったら問題ないですが、南にいけばいくほど不便ですね、、、スーパーが無い。。

八街市内の病院【令和2年10月7日時点】

八街市 病院 地図
しょうまん
しょうまん

まぁ、、南の地区でも選べば、、暮らせるのかな?

八街市内の郵便局【令和2年10月7日時点】

八街市 郵便局の地図
しょうまん
しょうまん

まぁ、、正直郵便局はよく行く道にあればよいと思うので、これくらいでも問題ないかと思いますけどね、、

八街市内の幼稚園・保育園【平成18年度時点】・小学校・中学校【令和2年10月7日時点】

しょうまん
しょうまん

場所を選ばないと通学がとても大変だと分かりますね。。

八街市内の公園【平成23年度時点】

八街市 公園の地図
しょうまん
しょうまん

八街市の北エリア以外は公園が少ないですが、自然が多いので公園の数は気にしなくてもよいかもしれませんね。

その他

学校と家族がヤバイ、、

しょうまん
しょうまん

14年前の↓の2chスレッドなのですが、八街の学校と家族について興味深いことが書いてありました。

しょうまん
しょうまん

う~~ん、、、家族や学校について悪い評価が多いですね。。

土地価格が安いとその分年収が低い世帯が集まるので、常識から外れている人たちが集まる傾向があります。八街も、そうなのかもしれませんね。

そう考えると、今の八街は子どもの教育にはあまり適していない可能性があります。

あくまで私、親の意見ですので、参考程度にして下さいね。

砂嵐(やちぼこり)が凄い、、

しょうまん
しょうまん

八街の地元の方たちのスレッドを調べると、ダメなことばかり、、何か良いこと書いていないかな~と探していたらありました!!

しょうまん
しょうまん

八街は平坦で高台のため、地震や水害に強い!!と分かりました!!

八街には砂埃(やちぼこり)があるらしいですね。

慣れれば気にならないと書いてあるけど、、、

実際どうなんだろ?って探してみたら、次の画像が見つかりました!

2018年3月31日に日テレの「月曜から夜更かし」で千葉県のスター「ジャガーさん」が、八街に取材に行った画像↓

八街の砂埃とジャガーさん
しょうまん
しょうまん

いや、、絶対暮らせない、、

八街の通勤事情

しょうまん
しょうまん

八街の通勤事情についてのスレッドを見つけました!!

しょうまん
しょうまん

正直、通勤は楽かなと思ったら、時間や車両を選ばないと混雑しているようですね。やちぼこりは駅近くだと無いようですね。

畑近くになると、上の画像のジャガーさんみたいに被害を受けるっぽいです。

まとめ

子どもがいるご家庭には特にオススメ出来ないかもしれません。。

もちろん自然豊かなので、自然の中で遊ばせることが子どもの教育にはなると思いますが、、子どもがある程度成長すると子どもが不便さを感じる地域です。。

八街市を良い街に変えるには?

しょうまん
しょうまん

でも八街も良いところがあるし、人が住みやすい地域になれば盛り上がるにな、、、

と思ったしょうまんは、どうにか八街市を良くしたいと考えました。

しょうまん
しょうまん

そうだ!八街市役所の市長はどんなこと考えているんだろう?

と見てみます。

しょうまん
しょうまん

うん!!ありきたりなこと書かれていますね!!

【注意】次の意見はしょうまんの勝手な意見なので、ご了承ください。

やちぼこりの被害を無くすこと

しょうまん
しょうまん

やちぼこりの被害をどうにかして無くさないとならないと思いました。

やちぼこりがあるから、外に洗濯物を干すことも大変だし、家も汚れるし、、外で気軽に遊ぶことも出来ない、、

これじゃあ、子どもを遊ばせることもままならない街ですよね。

せっかく自然豊かな街のに、外で遊べないだなんて勿体ない。。

しょうまん
しょうまん

ですが、落花生は八街にとって大事な作物。

だからこそ、畑は無くさないようにしてやちぼこりが極力ない状態にするためにどうすればよいか、、、

しょうまんは次の施策を考えます。

1.ドームを作る

しょうまん
しょうまん

畑用のドーム、または逆に住宅用のドームを作るのはどうですかね?

新しい試みなので、珍しいもの好きの集客も見込めます。

未来的で面白いですよね!晴れているときは解放されていて雨のときは閉鎖している状態だったらいつでも快適に過ごせる住宅ゾーンが作れちゃうし。

でも、、どのくらい費用がかかるか、想像するだけで怖いアイデアです。

ですが、住宅用のドームを世の中に謳えば、ガンダム世代の人はコロニー生活に憧れを持っているはずなので、そういう人たちの集客も期待できるかも!?

ドームは費用がかかりますが、人口と観光客どちらも狙えるアイデアだと考えました。

畑の周辺は風が通らないようなシステムを作る

しょうまん
しょうまん

風が原因でやちぼこりが発生するんだから、風を無くしてみる。

でも、どうやるのかさっぱり想像出来ません笑

以上が、しょうまんの考えです。

正直、八街の市長さんが仰る計画を達成しても、八街に人は集まらないと考えています

人が集まらない大きな理由が、やちぼこりだからです。

このやちぼこりをどうにかしないと八街市の未来がないように思ったしょうまんでした。

他にも八街市をよくするにはどうすればよいかアイデアがありましたらぜひコメントしてください!!みなの知恵をできる限り集めたら、八街市に提言として出そうかなとも考えています。

八街市
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しょうまん

住所:千葉
年齢:36才(2才娘と1才息子を持つパパ?)
趣味:ドライブ・将棋・漫画・子育てや教育
一言:早く娘と将棋をやりたい
※パズドラ神話の管理人(神話先生)でした。

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